еще один вывод, задержки сторительства тех объектов что находятся в начальных стадиях могут составить 3-5 лет

подсчитал когда закончится кризис! допущения 1 не учитываем вторичное жилье ибо продавцы вторичного жилья сами покупают либо вторичное либо первичное жилье, считаем что ситуация со ставкой по ипотеке отанется прежней долгое время... считаем что ситуация в спб близка к средней по стране.... считаем что заройщики перестали начинать новые проекты ибо это прямой убыток при нынешних ценах... считаем что уже сторящееся жилье будет введено в течении двух лет, за 2024 год куплено 45 тыс квартир первички в среднем по 40 метров = 2 млн метров куплено, а введено в строй 3 млн метров, итого при существующих в 2024 темпах продаж (Учтите что первая половина 2024 это не вторая половина 2024 ниже на 40 процентов, поэтому расчет не точный) первичное жилье закончится через 3.5-4 года, то есть кризис на рынке недвижимости продлится примерно 3- 4 года, (если все не побегут в недвижку из депозитов), применяем падение на 40 проценттов , получится еще больше лет пять-шесть примерно, застройщикам придется прекраить новые проекты на 4 года а с третьего четвертого года (2028- 2029) начать их с расчетом продаж в 2031

Vladimir Tsekhovoi Инфляция это благо !!! без нее ни как , так что ЦБ РФ , Правительство , Хозяйствующие субъекты все заинтересованы в инфляции , остается одна проблема как стимулировать физический спрос потребления )) у нас потребление в 2024 году показывает не хорошую динамику . Не в деньгах проблема , нет физического спроса . ( спрос за бесплатно ни кому не интересен ) а по части жилья ( многоквартирные дома ) надо запретить их строительство. иначе падение будет отвесным и кратным , все эти медиа промывка это как работающие на пределе двигатели самолета , когда они отключаться эти двигатели ( промывка мозгов ) все рухнет .

Структура вкладов . А середину 2024 года . Вместе с тем, подавляющее большинство вкладчиков в РФ имеют сбережения до 1 миллиона рублей — 96,2%. Доля тех, кто хранит в банках от 1 миллиона до 3 миллионов, составляет 3,2%. Вкладчиков со средствами от 3 до 10 миллионов рублей — 0,5%, а с суммой свыше 10 миллионов рублей — всего 0,1%. Т.Е. 96,2 % всех вкладов это до 1 млн , это от 10 тысяч и до 1 млн , где 86 % это до 0,1 тысяч ) вклады выше 3 млн это 0,5 % , выше 10 млн 0,1 % . НО !!! есть приравненные к вкладам Эскроу Счета , ИП Счета , Изюминка в том , владельцы крупных депозитов это те кто не нуждается в покупке еще одного жилья , а кому надо у них и так нет денег даже на Первоначальный взнос, а то давно бы купили в период атракционна дешевых ипотек . НА рынке угасающий остаточный спрос или обменные операции .