10 лет на ЦИАН
ILIAZ AND PARTNERS
Опыт работы: с 2014 года
Специализация
Аренда недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая, Другие услуги: архитектура, дизайн интерьера, консультации, нотариат, ремонт, страхование, строительство, управление объектами, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Продажа недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая
Телефон:
Сайт:
www.iliaz.ru
Регион работы:
Москва, Краснодарский край, Московская область, Санкт-Петербург
Аренда квартир и комнат
1
из 34
19
мин
пешком
110 000 руб./мес.
комиссия 50%
залог 110 000 руб.
от года
39 м2
28 этаж из 28
нет балкона
ILIAZ AND PARTNERS
Предлагаем Вашему вниманию! квартиру 39 м2 в ЖК бизнес-класса "Union Park".
Планировка: кухня-гостинная и зона для отдыха. Высота потолков 3.1 метра.
Квартира имеет шикарные видовые характеристики.
Квартира укомплектована всем необходимым: Стиральная машина, система кондиционирования, посудомоечная машина, микроволновая печь, плита, холодильник и морозильная камера.
Комплекс Union Park расположен в живописном районе Хорошево-Мневники, в шаговой доступности от новой станции метро Карамышевская. Фасады домов обращены на зеленый бульвар Генерала Карбышева, недалеко находится Серебряный бор, Живописный мост, природно-исторический парк Москворецкий и песчаные пляжи Москвы-реки. Хорошая транспортная доступность обеспечивается за счет близости к главным трассам северо-запада Москвы проспекту Маршала Жукова, Звенигородскому шоссе и улице Народного ополчения, входящей в состав Северо-Западной хорды.
Внутри квартала работают коммерческий центр с ресторанами и KaraokeLoungeClub VS, салоны красоты, SPA-кабинеты, супермаркет, аптеки, магазины, частные клиники. Рядом находится Хорошевская прогимназия с отделениями детского сада (150 мест) и начальной школы (100 мест).
В гимназии есть большой бассейн, спортзалы, работают творческие студии и курсы иностранных языков. По соседству с комплексом расположены лицей 138 и спорткомплекс Серебряный с бассейном, в шаговой доступности Курчатовская школа и гимназия 1517, которые входят в число лучших учебных заведений Москвы.
Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.
Звоните и мы ответим на любые Ваши вопросы, поможем с решением.
Продажа квартир и комнат
Смотреть все 32 предложения
1
из 23
44 млн. руб.
597 014 руб.
за м2
свободная
монолитный
вторичка
74 м2
кухня 12 м2
6 этаж из 44
нет балкона
лифт грузовой
ILIAZ AND PARTNERS
Шедевр городского комфорта в самом сердце Москвы!
Ищете уникальное место для жизни, где стиль, комфорт, удобная локация и функциональность сливаются воедино?
Представляем вам изысканную квартиру в престижном ЖК Пресня-Сити, расположенную на 6-м этаже, Восточной башни: общей площадью 73,7 кв.м и с высотой потолков 3,2 м. Просторная кухня-гостиная, санузел с душем, мастер-спальня с ванной и гардеробной, детская комната (или кабинет). Идеальное пространство для жизни, работы и отдыха!
Каждая башня ЖК Пресня Сити уникальна и имеет свою неповторимую концепцию и стиль, которые отображены во внутреннем оформлении лобби:
Восточная башня соответствует стихии земли. Зеленый цвет в декоре, тема садов вызывают ассоциации с преемственностью, историей и богатой культурой востока.
Вход в подъезд по отпечатку пальца, система электронных пропусков.
Скоростные лифты Schindler. Видеонаблюдение в общественных зонах и на территории.
Администратор и охрана.
Лаундж-зоны.
Гостевые санузлы.
Колясочные комнаты.
Помещения для мытья лап домашних питомцев.
Жизнь в Пресня Сити это не просто квартира, это стиль жизни:
На территории ЖК расположен
Центр Зотов это культурное конструктивное пространство, где проходят выставки, лекции и театральные события, проводят мастер-классы для детей и взрослых, дают концерты экспериментальной и авангардной музыки, обсуждают памятники литературы начала прошлого века в книжном клубе, а в кинотеатре Зотов.Кино показывают новинки проката, современную классику, семейные фильмы и архивные ленты в живой озвучке.
- Рестораны и магазины. В комплексе работают: Мираторг, ресторан авторской кухни, кофейни, пивная, цветочный магазин, магазины одежды, аптека.
- Услуги: Химчистка, автомойка, 4 салона красоты, банк, салон тайского массажа - все, что нужно, находится прямо под рукой.
- Фитнес. Всего в нескольких минутах пешком World Class с бассейном на ул. Климашкина. Идеальное место для поддержания формы и расслабления!
**Преимущества**
Пресня Сити это сочетание удобства, высокого качества строительства и престижного местоположения. Вы будете жить в одном из самых динамично развивающихся районов Москвы с легким доступом к центру, офисам, культурным и деловым объектам!
В 10 минутах езды располагаются Парк Декабрьского восстания и парк Красная Пресня, деловой комплекс Москва-Сити. УДОБНЫЙ ВЫЕЗД на ТТК, Ленинградский
проспект и Краснопресненскую набережную. До метро Улица 1905 года - 7 минут пешком.
Не упустите возможность стать владельцем этого эксклюзивного объекта недвижимости. Запишитесь на просмотр и убедитесь в его уникальности! Оперативный показ в любое удобное для Вас время, квартира свободна юридически и физически.
1
из 25
12
мин
на транспорте
7,2 млн. руб.
218 844 руб.
за м2
свободная
вторичка
33 м2
11 этаж из 27
нет балкона
лифт пассажирский
ILIAZ AND PARTNERS
Предлагается к продаже красивая, уютная 1- комнатная квартира общей площадью 32,9 кв.м, на 11 этаже.
Идеальная планировка: светлая, просторная кухня, гостиная, 1 изолированная спальня, полностью меблированная.
Радиаторы отопления заменены. Дизайнерский ремонт, двери натуральный шпон. Плитка, обои-Италия. Вся электрика заменена. Ремонт выполнен для себя исключительно из качественных материалов.
Квартира полностью готова к проживанию, отдаём с мебелью и техникой.Микрорайон со сложившейся инфраструктурой: детские сады, школы, салоны красоты, поликлиники, аптеки, магазины, супермаркеты, кафе, рестораны, ТРЦ Бутово Парк, спортивный клуб с бассейном, различными секциями для детей и взрослых с групповыми занятиями по различным направлениям.
Транспортная доступность :
Метро Бульвар Дмитрия Донского - 20 минут автолайном 1201, отправление каждые 10 минут; Метро МЦД -2 Бутово - 10 минут любым транспортом.
Один взрослый собственник.
Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.
Звоните и мы ответим на любые Ваши вопросы, поможем с решением.
Аренда коммерческой недвижимости
1
из 35
7
мин
на транспорте
150 000 руб./мес.
9 940
руб.
за м2 в год
комиссия 70%
прямая аренда
Своб. назнач.
банк
бар
181 м²
1 этаж из 17
жилой дом
ILIAZ AND PARTNERS
Предлагаем Вашему вниманию!
Помещение под производство или офис на Ваше усмотрение, площадь позволяет совместить два направления.
Рядом с домом: эко-тропа, велодорожки, дорожки для пробежек, каток, уличные спортивные тренажеры, парк, зона барбекю. Напротив дома находится больница. Инфраструктура полностью развитая - школа, детский сад, МФЦ, известные супермаркеты (ВкусВилл, Лента, Пятерочка, Дикси и т.д.), банки, сети аптек, различные медицинские учреждения, пункты самовывоза маркетплейсов, бытовые услуги, различные кафе и рынок.
Есть рядом большой торговый центр, фитнес с бассейнами, саунами и SPA.
Один собственник(физическое лицо).
Звоните и мы ответим на любые Ваши вопросы, поможем с решением.
Продажа коммерческой недвижимости
Смотреть все 6 предложений
1
из 23
1
мин
пешком
18,5 млн. руб.
280 729 руб. за м²
продажа объекта
Торговая площадь
парикмахерская
салон красоты
66 м²
2 этаж из 2
торгово-развлекательный центр
ILIAZ AND PARTNERS
Выгодное предложение для инвестирования или сохранения капитала!
Площадь - 65,9 кв. м в ТЦ Метромолл
Действующий арендатора арендой 133 тыс в месяц
Дизайнерский ремонт
Можно оставить как для сдачи в аренду, так и начать свой бизнес.
Высота потолков 3,7 метра, мощность электроснабжения 10 квт, есть возможность сделать мокрую точку.
MetroMall это современный торгово-развлекательный центр для всей семьи площадью 15 000 кв.м с отличной транспортной и пешеходной доступностью.
Месторасположение ТЦ гарантирует высокий поток посетителей как в будние, так и в выходные дни благодаря высокому траффику Дмитровского шоссе (80 000 автомобилей в сутки), пассажиропотоку метро (70 тысяч человек в сутки) и обширному жилому массиву в пешей доступности. В непосредственной близости расположены территории бывших промышленных зон, где в ближайшей перспективе запланировано масштабное жилищное строительство и развитие научно-производственных и общественно-деловых зон.
- Гарантированный поток посетителей;
- Высокий парковочный коэффициент;
- Перспективная локация;
- Отличная транспортная и пешеходная доступность;
- Постоянный поток от станции м Верхние Лихоборы;
- Отсутствие прямых конкурентов в районе;
- Высокие показатели продаж арендаторов.
Звоните и мы ответим на любые Ваши вопросы, поможем с решением.
1
из 16
28 млн. руб.
400 000 руб. за м²
продажа объекта
Офис
кабинетная
70 м²
2 этаж из 5
свободное
ILIAZ AND PARTNERS
Продается офис площадью 70 метров с открытой верандой.
Что предлагает наш офис:
- Общая площадь 70 метров.
- Открытая веранда.
- Расположен в престижном районе.
- Высокая степень изоляции от шума.
- Отличная инфраструктура района: магазины, школы, медицинские учреждения, транспорт.
- Есть охраняемая парковка.
Удобная транспортная доступность, до метро 10 минут. В шаговой доступности ТЦ Авиапарк.
Можно рассмотреть как инвестиции, арендная ставка 280 тысяч в месяц.
Этот офис станет прекрасным выбором для тех, кто ищет высокий уровень жизни и комфорт, а также для тех, кому важен хороший климат и хорошие соседи.
Аренда загородной недвижимости
3
из 30
16
мин
на транспорте
185 000 руб./мес.
комиссия 60%
залог 190 000 руб.
Дом
от года
91 м2
участок 3.8 сот.
1 этаж
ILIAZ AND PARTNERS
Предлагаем Вашему вниманию!
Новый современный и очень уютный (ДубльДом) с панорамный остеклением в эко-стиле в новом поселке Ильинские Сады подарит вам загородное спокойствие и умиротворение в элитном месте вблизи Москвы (6 км от МКАД по Новорижскому шоссе). В пешей доступности музей-усадьба Архангельское, Юсуповский парк, ТЦ Рига Молл, ГМ ГЛОБУС и Леруа Мерлен.
Интерьер дома создавался для максимального комфорта, уюта и отдыха проживающих в нем. Благодаря мощной системе отопления/кондиционирования летом и зимой в доме всегда комфортная температура. А при необходимости и для настроения можно растопить дровяную печь.
На участке высажены взрослые деревья (Ели, Сосны, Березы), благодаря которым ощущается уединенность и закрытость, а так же плодовые деревья и кусты, По участку высажен идеальный газон с автополивом и авто-стрижкой, все автоматизированно и ручного труда не требует.
В доме 2 спальни (ортопедические матрасы, подушки и одеяла от Асконы), кабинет, санузел, кухня-гостинная с настоящей дровяной печкой и вся необходимая бытовая техника. Установлена мощная система водоочистки. Перед домом парковка из натурального камня на 3 автомобиля, камера дневного и ночного видео наблюдения. Площадь дома с террасой - 91,2кв.м, жилая площадь - 65кв.м.
Соседи - молодые пары, часть домов вокруг в едином эко-стиле. Въезд в поселок контролируется автоматическим шлагбаумом.
Почувствуйте загородную жизнь с минимум забот, т.к. мы берем весь уход за домом и участком на себя.
В стоимость входит:
- Аренда дома и участка
- Автополив и стрижка газона
- Интернет
Объект находится в тихом и спокойном районе, что придает дополнительную ценность данной недвижимости.
Звоните и мы ответим на любые Ваши вопросы, поможем с решением.
1
из 21
22
мин
на транспорте
245 000 руб./мес.
комиссия 50%
залог 250 000 руб.
Таунхаус
от года
165 м2
участок 2 сот.
3 этажа
ILIAZ AND PARTNERS
Предлагаем Вашему вниманию!
Потрясающий Таун!
Полностью готовый для проживания в КП Кембридж. Концепция посёлка - английский мини-городок со всей инфраструктурой. Во входной группе: магазин Верный, кафе, аптека, два детских сада, пвз озон, парковка каршеринга. Микро-рынок с эко продуктами, овощами-фруктами и цветочной лавкой. В 200 метрах: ВкусВилл, Магнит, кофейня, ресторан, зоо-магазин. Недалеко от нас Перекресток 24 часа и круглосуточная Азбука вкуса. Плюс доставки внутри посёлка, Ozon, Сбермаркет и все другие. Максимальный комфорт в плане инфраструктуры.
Таунхаус 3 этажный, со своей территорией, беседкой для приятных вечерних посиделок и парковкой на 2 авто. Рядом строится школа. Недалеко от посёлка муниципальная школа и детский сад.
В собственности три года, построено с чернового этапа по дизайнерскому проекту. Для себя, ремонт не для продажи, соответственно - бетонные перекрытия, трубы рехау и куча дорогих коммуникаций, которые влияют на качество жизни.
Расположен в обжитой и тихой части посёлка - на соседней улице новая детская площадка. турники и прогулочная зона.
Планировка: Первый этаж: гостиная, кухня и прихожая, санузел, тех.помещение, бойлерная
Второй этаж: спальня, гардеробная и санузел
Третий этаж: мастер-спальня с санузлом, гардеробом.
Отопление: водяной теплый пол+батареи. Теплый пол на всем первом этаже и в каждом санузле
Система кондиционирования, кондиционер в каждой комнате.
Кровать и матрас Ascona
Инсталляции и унитазы - Ghroe
Дом расположен на восток: солнце утром и до обеда. После обеда в доме прохладно.
Минимальные расходы на содержание и коммунальные платежи. Скоростной интернет, качественная система водоподготовки + немецкий осмос под раковиной.
В посёлке 3 большие детские площадки, футбольное поле, хоккейная коробка, йога, самбо для взрослых и детей. Очень дружное и приятное сообщество.
Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.
Звоните и мы ответим на любые Ваши вопросы, поможем с решением.
Продажа загородной недвижимости
Смотреть все 37 предложений
1
из 38
73 км до
МКАД
42,9 млн. руб.
Дом
садоводство
256 м2
участок 11 сот.
2 этажа
ILIAZ AND PARTNERS
Продается уютный коттедж площадью 256,4 м² из клеёного бруса в коттеджном посёлке "Руза Фэмили Парк". Участок 11 соток, ровный и расположенный на возвышении, с ухоженным газоном. Дом построен компанией Русский Запад и полностью оборудован мебелью и техникой.
Планировка:
На первом этаже расположены: большая гостиная с русской изразцовой печью и встроенным камином, кухня-столовая с выходом на веранду, спальня, санузел с душевой, котельная и холл.
Второй этаж включает четыре спальни, кабинет, детскую-игровую, санузел с ванной и кладовую, которую можно переделать под гардеробную.
Дом оснащен системой водоочистки, электрическим котлом с дистанционным управлением, септиком на участке и газом, проложенным по границе. На участке также есть гараж и беседка с мангалом.
Круглосуточная охрана территории обеспечивает безопасность. Оформлена собственность на дом и гараж, документы в идеальном состоянии.
Не упустите шанс купить идеальный загородный дом для жизни и отдыха!
We speak English.
Have a nice day. We are always glad to see you
Свободная продажа. Звоните и мы ответим на любые Ваши вопросы, поможем с решением.
1
из 26
42 км до
МКАД
20,5 млн. руб.
Дом
ИЖС
269 м2
участок 8.2 сот.
1 этаж
ILIAZ AND PARTNERS
Позвольте себе жить в сказке!
Предлагаем Вашему вниманию совершенно необыкновенный вариант загородной жизни.
Сверхпрочный авторский дом, в окружении векового леса.
Технология возведения дома—объемный силовой каркас, по надежности и долговечности приравнивается к каменному дому.
Поблизости конный клуб и дом отдыха Лужки с горнолыжными спусками, прокатом оборудования, крытым и открытым бассейнами, теннисным кортом, футбольным полем. Для любителей спокойного отдыха музеи, Истринское водохранилище и река Истра, Новоиерусалимский монастырь.
Преимущества:
•Надежность на века.
Объемный силовой каркас из благородных пород древесины—ель и сосна 0/1 сорта, камерной сушки, которые собираются в силовой каркас методом пазуха в пазуху,по принципу конструктора Лего.
Принцип технологии аналогичен фахверку
Долговечная конструкция,служит от 100 лет,в Европе дома по сродной побратимой технологии возводились сотни лет назад и стоят по сей день/по запросу направляем презентацию технологии по которой возводился дом
•Временной ресурс.
Нет необходимости тратить массу времени и нервы на возведение дома, профессионалы сделали это за вас/ видео на каждом этапе строительства
•Технологичность и гарантии.
Архитекторы создали симбиоз технологий,взяв лучшие связки от перечня каркасных технологий,доработав и исключив слабые места/продуманные технические решения подтверждают надёжность и долговечность конструкции в течение многих десятков лет/гарантия на весь цикл работ,на конструктив 15 лет
•Эксплуатационные расходы.Прагматичность во всём.Данный дом на 30% теплее каменной застройки. Потребление сведено к минимуму, высокая энергоэффективность, за счет того, что в конструктиве полностью исключены мостики холода +
энергосберегающее остекление профиля Рехау DELIGHT,газ.
Своя вода из скважины,без расчета потребления;собственная станция био.отчистки
• На участке скважина и биостанция
• фундаментная плита 250/бетон 350 марки под теплый контур
•под веранду и террасу установлены 3-х метровые ж/б сваи сечением150*150,также с высоким гарантийным сроком
• Электричество 10 КвТ;3 фазы, с возможностью поднятия до 20 КвТ (прямой договор с ПАО Мосэнерго).
• Подземные столбы электропередач.
• Утепление эко.ватой закачивается аппаратным методом,в единый теплый контур,под всесезонное проживание:
стены 300, кровля/балки перекрытия 400
• Фасад из скандинавской доски:лиственница заводской шлифовки и окраски.
Общая площадь 268,98 кв.м., жилая 160 кв. м. + веранда,террасы, навес под 2 авто,с возможностью установить электро.зарядку
В доме 3 спальни, 3 гардеробные, 2 сан.узла ( душ и ванна), котельная и столовая-гостиная в 54 кв.м. высотой 4 м
Подходит под ипотеку: ИТ, семейная, гос поддержка.
We speak English.
Have a nice day. We are always glad to see you
Свободная продажа. Звоните и мы ответим на любые Ваши вопросы, поможем с решением.